Cadastre o seu imóvel para vender com a 61.
Quanto mais você contar, melhor a 61 cuida. Só o essencial é obrigatório (*). Não pedimos CPF, matrícula, documentos nem endereço completo agora.
- 1O imóvel
- 2Detalhes
- 3Conte com carinho
- 4Seus contatos
Recebemos o cadastro do seu imóvel.
Um especialista da 61 vai falar com você.
Enquanto isso, veja o mercado no Pulso 61 →
Cuidar começa por conhecer: o seu bairro em números.
O Pulso 61 lê todos os dias as páginas públicas de anúncios de Brasília. Este é o retrato da edição de 29/10/2026. São preços pedidos, não de fechamento.
O valor do seu imóvel depende dele: andar, vista, estado, vaga, documentação. Os números do bairro são o ponto de partida. Por isso o cadastro pergunta sobre ele.
Pulso 61 · leitura diária de páginas públicas; preços pedidos, não de fechamento. Imóveis contados uma vez, mesmo com vários anúncios. Tempo de estoque: estoque médio do período ÷ saídas confirmadas por mês; mede o ritmo da oferta, não o prazo de venda de um imóvel.
Como a 61 cuida do seu imóvel.
Não é só anunciar. É um método inteiro, com gente, tecnologia e advogado trabalhando para vender bem e sem susto.
Parecer jurídico assinado por advogado
Antes do anúncio, analisamos documentos e certidões do imóvel para achar pendências antes que elas travem a venda.
Cláusula de acompanhamento até o fim
Nosso contrato obriga a 61 a acompanhar a venda até a conclusão: financiamento, escritura, registro e acerto de contas.
Departamento de Pós-Contrato
Depois da assinatura, uma equipe dedicada entra no grupo da negociação e cuida de cada etapa até a escritura e o registro.
Avaliação com dados de mercado
Preço, tempo de venda e estratégia definidos com a inteligência de dados própria da 61, que lê o mercado de Brasília todos os dias.
Corretor especialista no seu bairro
Nossos corretores trabalham por nicho. Quem vende o seu imóvel conhece a região e atende compradores procurando exatamente esse perfil.
Fotos profissionais por nossa conta
Ensaio com fotógrafo profissional pago pela 61, porque a primeira impressão do comprador acontece na tela.
Divulgação forte
Mais de R$ 1 milhão por ano em marketing: seu imóvel nos principais canais de anúncio, no site da 61 e nas redes.
App do proprietário
Visualizações, visitas e propostas, e a opinião de cada visitante sobre o seu imóvel.
Notícias com números
Seu corretor te procura com números: procura, visitas, propostas e como o seu imóvel está diante dos concorrentes.
se vender.
A comissão da imobiliária é paga quando a venda acontece. Avaliação, parecer, fotos, anúncios e app não custam nada para você.
Começar meu cadastroCuidar é tirar o susto do seu caminho.
Numa pesquisa Datafolha com proprietários brasileiros, a maior dificuldade citada foi saber se o interessado é confiável. Depois vieram acompanhar visitas e negociações, saber quanto negociar e a documentação.
Pesquisa Datafolha com proprietários brasileiros.
Pelo Código Civil (arts. 722 a 729), a obrigação do corretor é aproximar comprador e vendedor. Depois da assinatura, a execução do contrato é responsabilidade das partes. Por isso, pergunte a quem vai vender o seu imóvel:
“Você me acompanha até o fim? Isso está no contrato?”
Na 61, está.
Um estranho entrando na sua casa.
Muita gente que diz querer comprar só quer conhecer. E você ainda mora lá.
Toda visita é acompanhada pelo corretor, e o visitante assina a ficha de visita antes de entrar. Você combina os horários e vê no app como foi.
A documentação trava na hora da escritura.
O comprador aparece, a proposta é aceita e só então surge uma certidão vencida, uma averbação faltando, um inventário em aberto.
O parecer jurídico vem antes do anúncio. Pendências aparecem e se resolvem enquanto há tempo, sem perder o comprador.
O preço errado encalha o imóvel.
Nos nossos dados, um anúncio 30% acima dos parecidos recebe cerca de 4 vezes menos procura. E imóvel parado vira imóvel “queimado”.
Preço com dado, não com palpite. A avaliação compara o seu imóvel com o que o mercado da sua região está pedindo e vendendo agora.
Depois da assinatura, você fica sozinho.
Financiamento, ITBI, cartório, registro: é aí que muita venda se arrasta e muito proprietário fica sem saber o que fazer.
O contrato nos obriga a ficar até o fim. O Pós-Contrato cuida de cada etapa com você, até a escritura e o registro.
Um cuidado que você vê: tudo à vista.
Chega de ligar para saber se alguém visitou. Com o app da 61, você vê tudo o que acontece com o seu imóvel.
O primeiro app do Brasil que mostra ao proprietário tudo o que acontece com o imóvel à venda — nasceu em Brasília.
Tecnologia própria da 61
- 01Visualizações: quantas pessoas estão vendo o seu anúncio.
- 02Visitas: cada uma, com dia e hora.
- 03Propostas: você fica sabendo assim que chegam.
- 04A opinião de cada visitante: depois da visita, ele responde uma pesquisa sobre o imóvel.
- 05Contato: números do seu imóvel e contato direto com o seu corretor e com o gerente da equipe.
Apartamento · 3 quartos
Cuidado em cada etapa, em cinco passos.
Do primeiro café à escritura.
Você faz o cadastro do seu imóvel
Aqui na página, com carinho, ou pelo WhatsApp, se preferir conversar. Um especialista do seu bairro fala com você.
Avaliação e estratégia
Conhecemos o imóvel e definimos juntos preço, tempo de venda e plano.
Parecer jurídico, fotos e anúncio
Documentação analisada, ensaio profissional e o imóvel no ar.
Visitas com pesquisa
Cada visitante avalia o imóvel. Você acompanha tudo no app.
Proposta, contrato e Pós-Contrato
Negociação com estratégia e acompanhamento até a escritura e o registro.
Prefere conversar? Chame no WhatsApp
Quem cuida responde sim. Sete perguntas para fazer a qualquer imobiliária.
Toque em cada pergunta para ver a resposta da 61. Leve esta lista para qualquer conversa com imobiliária ou corretor.
Perguntas de quem vai vender
Prefere conversar? Chame no WhatsApp ou ligue (61) 3686-2430.
Preciso informar o endereço completo ou documentos no cadastro?
Não. Bairro, tipo do imóvel e o seu contato bastam para começar. Os demais campos são opcionais: quanto mais você contar, melhor. Documentação fica para a conversa com a equipe.
Quanto custa vender com a 61?
A avaliação, o parecer jurídico, as fotos profissionais, os anúncios e o app não custam nada. A comissão da imobiliária só é paga quando a venda acontece, e é combinada com você antes de começar, depois de conhecermos o imóvel.
Preciso assinar exclusividade?
Não para começar. Primeiro queremos conhecer o seu imóvel e mostrar o nosso trabalho. A exclusividade pode ser conversada mais adiante, se fizer sentido para você.
Já tenho corretor ou o imóvel já está anunciado. Posso falar com vocês?
Pode. Muitos proprietários nos procuram quando o imóvel está anunciado há tempo e não vende. A 61 nunca pede que você cancele uma exclusividade vigente: conversamos dentro do que o seu contrato atual permite.
Ainda moro no imóvel. Como ficam as visitas?
Você combina com o seu corretor os dias e horários. Ele acompanha cada visita e o visitante assina uma ficha antes de entrar. Depois, você vê no app como foi.
E se a documentação tiver alguma pendência?
É justamente para isso que existe o parecer jurídico. Ele aponta o que precisa ser resolvido antes da venda, e a 61 orienta você no caminho. Também temos experiência em vendas mais complexas, como inventários e divórcios.
O comprador vai financiar. Vocês ajudam?
Sim. O Pós-Contrato acompanha financiamento, ITBI, escritura e registro com você e com o comprador até o fim. E isso está no nosso contrato.
Vocês atendem o meu bairro?
A 61 atende Brasília: Plano Piloto, Lagos, Sudoeste, Noroeste, Águas Claras, Park Way, Jardim Botânico, Guará, Vicente Pires e muito mais. Temos lojas na Asa Sul e em Águas Claras.
E se eu quiser alugar em vez de vender?
A 61 tem uma equipe de locação. Chame a gente pelo WhatsApp e diga que é para alugar.